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【入居して分かった】大東建託賃貸の評判が悪い理由17選!おすすめ賃貸は?

大東建託の評判が悪いのはなぜ?1年住んでわかった17の事実

【入居して分かった】大東建託賃貸の評判が悪い理由17選!おすすめ賃貸は?

悩んでいる人
引っ越し考えてます。大東建託賃貸の評判はどうなの?ざっと調べた感じ、評判が悪いみたいで気になる…実際に住んでた人の話がききたいなぁ。

 

このような悩みを解決します。

  1. 【入居して分かった】大東建託賃貸の評判が悪い理由17選!【実体験】
  2. 筆者が住んだ大東建託賃貸の情報
  3. 大東建託賃貸には良い評判もあった気がする
  4. 大東建託賃貸は評判が悪いのになぜ人気なのか
  5. 大東建託賃貸の評判は最悪!それでも住むのが向いている人は?
  6. 大東建託賃貸の評判は最悪!おすすめの賃貸は?

 

実際に、大東建託の賃貸に1年以上住んでいる筆者が、大東建託賃貸の評判の悪さは本当なのか解説します。

ゆん
早く引越ししたいけどまだ住んでいますよ。ネタの宝庫なので(笑)

 

本記事を読めば、大東建託賃貸の本当の評判がわかり、住んでも平気かどうか判断できるでしょう。

大東建託賃貸の評判が悪い理由。1年住んでわかった17の事実

ここでは、実際に1年以上住んでわかった「大東建託賃貸の悪い評判は本当だった!」という話をしていきます。

結論は、まじで大東建託だけはやめておいた方がいいですよ。

大東建託の評判の悪さは本物ですし、筆者は二度と住みません。

大東建託賃貸の悪評17選

  1. 社員は不誠実で無能
  2. お客さんを馬鹿にしている
  3. クレームを無視する
  4. クレーム内容を確認しない
  5. 問い合わせへの返信は誤字脱字のオンパレード
  6. 返信は早くて3日以内
  7. お客さんの悪口を玄関先でいっちゃうアホ
  8. 約束の時間より1時間早く来る
  9. 入居日にゴミカビ・破損がある
  10. スマホの振動音が聞こえる
  11. 足音は常にドスンドスン聞こえる
  12. 包丁で切ってる音が聞こえる
  13. 隣人の話声が筒抜け
  14. トイレットペーパーを使う時のカラカラ音が聞こえる
  15. 普通に使っていて設備が壊れる
  16. 謝罪できない
  17. マスクは鼻まで

本当に、嘘みたいな悪評の数々です…

1.社員は不誠実で無能

大東建託といえば、社員の不誠実さと無能っぷりに定評がありますが、これは事実です。

筆者はこれまで、レオパレス・積水ハウス・大和ハウス・大東建託の賃貸に住んできましたが、大東建託社員の無能っぷりが群を抜いています。

どこからお伝えすればいいのかわかりませんが、

  • 問い合わせても返信が来ない
  • 返信が来ても内容がずれてる
  • 対応せずに無視する

なんてことは序の口で、これ以上にひどいことばかりでした。

Twitterで検索すると、大東建託の無能っぷりがよくわかりますよ。

まあ、普通の会社員ならもう少しまともな仕事をするはずなので、大東建託の人は普通じゃないんですよね。

一説によると、大東建託(リーシング)社員が入居者に不誠実な理由は、入居者が本当の顧客ではないためだそうです。

真の顧客は大家さんであり、入居者はどうでもいいと思っているそうで、このようなありえない対応になっているみたいですね。

大東建託は、住んではいけない物件の筆頭といえます。

ゆん
大東建託の社員はチンパンジーです。

 

2.お客さんを馬鹿にしている

大東建託の社員は、入居者に舐めた態度を取ります。

まず、話し方が適当ですし、言葉遣いも汚いです。

というか、大東建託の社員は敬語が使えません。

入居者を舐めている社風だから、どいつもこいつもクソなんでしょうね。

無能っぷりがわかったかと思いますが、無能すぎてバカにされていると我々が感じているのかもしれませんね…

そう思ったほうが、気が楽です。

3.クレームを無視する

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判3つ目は、クレームを無視することです。

信じられないかもしれませんが、アプリやメールで問い合わせても基本はスルーされます。

理由は不明です。仕事していないのは確実ですね。

3日後くらいに返信が来る場合もありますが、2か月近く返信がないこともありました。

4.クレーム内容を確認しない

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判4つ目は、クレーム内容を確認しないことです。

筆者が「隣の部屋の子供がうるさい」とクレームを入れたら、「深夜の騒音は控えましょう」という内容の注意文が投函されていました。

もしかしたら、大東建託の社員は日本語が苦手なのかもしれません。

意味不明なことをしてきたとしても、温かい目で見守ってあげましょう。

ゆん
筆者は騒音のクレームを5回ほど入れていますが、的はずれな注意文の投函だけで済まされますねぇ。

 

5.問い合わせへの返信は誤字脱字のオンパレード

大東建託社員(笑)は、日本語が苦手なようでして、誤字脱字がものすごく多いです。

以下は、筆者が騒音のクレームを出した時の返信ですが、「w」が入っていても返信しちゃう大東建託の無能くん。

daitoukrntaku gozodatuzi

句読点がないし、文脈もいかれているので読みにくい…

誤字脱字は、返信するときにチェックしていないのでしょうか?社会人としてありえますかね?

お客様相手だったら読みやすいように文章や文言を考えますし、誤字脱字はあり得ませんよね。

「w」が入っているのは笑わせてもらいましたよ。擁護のしようがない。

どこまで終わっているんでしょうね、大東建託の無能ども。

6.返信は早くて3日以内

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判6つ目は、返信が早くて3日以内ということです。

ごくまれに当日返信が来ますが、ほとんどは4日後・5日後ですね。

冗談ぬきで、問い合わせの問い合わせをしないと対応しないのが大東建託のクソどもです。

7.お客さんの悪口を玄関先でいっちゃうアホ

これには驚いたのですが、別の部屋の対応に来た社員がドア前で「めんどくせぇなぁ。タバコ吸いてぇ」といっているのを聞きました。

平日の15時頃で、有休をとって昼寝しようとしていたら聞こえてきたので、壁の薄さと悪口の両方に驚愕です。

仕事が嫌なのはわかりますよ。

それを愚痴りたくなるのもわかる。

お客さんの部屋の前でいっちゃう?って話ですよね。

大東建託の社員には、感情が制御できないかわいそうな無能キッズしかいないのかなぁ。

8.約束の時間より1時間早く来る

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判8つ目は、約束の時間より1時間早く来ることです。

これにキレてしまいましたね。予定がくるったので。

寝室のドアがしまらなくなったので連絡したところ、16時にきてくれることになっていたのに、きたのはなんと14時45分。

あれれー、1時間15分もはやいぞぉー、大東建託リーシング(新潟)のこ〇〇しさん。

その後謝罪もなく、「作業してもいいですか?」と聞いてきたので脳に障害があるんでしょうね。

ゆん
1時間以上早く来て、なんで平気だと思っているのか理解不能。

 

ちなみに、彼にドアは修理でなくて帰っていきました。

マジで何しに来たの?

9.入居日にゴミ・カビ・破損がある

入居初日なのに、ごみ・カビ・破損を数か所で見つけました。

あれれ、クリーニング費(敷き引き)とかいって、全員から6万円ほど徴収しているはずなのに…

当時は初日だったので、こんなこともあると思いましたが、この時点で察するべきでした。

10.スマホの振動音が聞こえる

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判その10は、別部屋にあるスマホの振動音が聞こえることです。

自分の部屋ではなく、となりや上階のスマホのバイブレーションが聞こえます。

毎日アラーム音とともに振動が来るので、かなりストレスです。

まあ、子供の足音に比べたらマシですが…

11.足音は常にドスンドスン聞こえる

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判その11は、足音が非常に響き、常にドスンドスンと聞こえることです。

筆者は1階に住んでいたのである程度の足音は覚悟していましたが、足音は上だけではありませんでした。

隣・うえ・斜め左・斜め右の住人の足音が、文字通り四方八方から襲ってきます。

さすが、違法建築に定評がある大東建託です(個人の見解)。

ちなみに、深夜は爆発音みたいな騒音が聞こえるので、筆者は不眠症になりました…

12.包丁で切ってる音が聞こえる

なんと、大東建託の賃貸なら、上階の人が包丁で野菜を切っている音が聞こえます!

まな板越しに、トントントントンと、非常に耳障りな音が天井から響くのです!

筆者は2018年に建てられた物件に住んでいましたが、比較的新しいはずの物件でも防音効果はありません。

レオパレス(2010年製)の方がよかったです。

ゆん
大東建託の悪評うずまくTwitterにすら、包丁の音はなかったはず。

 

13.隣人の話声が筒抜け

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判その12は、隣人の話声が筒抜けであることです。

上の階の人の声はたまーに聞こえます。

隣の声は毎日聞きますね。

 

ゆん
筆者の右隣はこどもが3人いました。騒音の元凶が3人とかやばすぎ。

 

赤ちゃんの泣き声はもちろん、子供の甲高い声が早朝・深夜問わずに響きます。

独身の人は、本当に大東建託だけはやめておいたほうがいいです。

自分にも子供がいれば、お互い様なのでしょうからね。

14.トイレットペーパーを使う時のカラカラ音が聞こえる

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判その13は、トイレットペーパーを引っ張る時のカラカラ音が聞こえることです。

これは両隣から聞こえていました。

もちろん、流しているときの音と、上階の人が使ったあとの水音もバッチリです。

よっ、違法建築の匠「大東建託」。*個人の見解です

ゆん
ここまでくると、面白くて騒音慣れしました…

 

15:普通に使っていて設備が壊れる

大東建託の設備は、普通に使っていても壊れます。

筆者の力加減が悪いのか?と思いましたが、筆者が触らない部分が壊れたので違うはずです。

具体的に壊れた個所は、

  • ドアレール
  • ドアストッパー
  • 空気口

の3つです。

実際にはドアノブも壊れていたのですが、入居時からでした。

格安で建てているからこうなるんでしょうね。

16.謝罪できない

実際に経験した大東建託賃貸の悪い評判その16は、謝罪できないことです。

基本的に、どんなに悪いことをしても奴らは謝りません。

「あー、そうなんですね」程度の反応です。

入居者を客だと思っていないことがはっきりわかります。

急ぎで依頼しても無視ですからね。

17.マスクは鼻まで

新型コロナウイルス(オミクロン株)が流行している2022年1月現在ですが、やつらは鼻マスクです。

たまたま店を見かけたところ、店内にいた3人中3人が鼻マスクでした。

脳みそに花でも生えてるんですかね(「はな」だけに)。

とりあえず、筆者が住んでわかった大東建託が悪評まみれの理由と実情はこんな感じです。

ゆん
まだまだあると思うので、これも加えて!という話がありましたら、コメント欄までお願いします。

 

筆者が住んだ大東建託賃貸の情報

ここまで読んで、「もしかして筆者は古い物件に住んでいたのでは?」と思った方もいるでしょう。

そこで、筆者が住んでいた大東建託賃貸物件の詳細をまとめました。

  • 種別:アパート
  • 築年月:2018年
  • 建物構造:木造2階建て
  • 専有面積:48.72㎡、1LDK(1階)
  • 総戸数:8
  • ガス:都市ガス
  • 入居日:2021年1月~

*一部フェイクを入れています

 

2022年1月に本記事を執筆したので、執筆時点では築4年という新しい物件です。

実際に、シャワーヘッドやエアコンといった設備は、建築時の最新のものが揃っています。

しかし、築4年物件ですら生活音はすべて筒抜けで、早朝・深夜に関しては騒音のオンパレードでした。

さすが、違法建築に特化した大東建託です。

筆者が神経質なのかというと、そうでもないはずです。

なぜなら、大東建託賃貸に住むまでは、生活音なんてほとんど気にならなかったから。

木造とはいえ、大東建託賃貸の防音・防振対策がされていなさ過ぎて、音に敏感になってしまいましたからね。

子供がいる家庭や、もともとうるさい人は、他人の音が気にならないのかもしれません。

隣人の騒音に悩まされている方は、【実体験】深夜や早朝に賃貸アパートの上階の足音で起こされる人へ【騒音対策】をご覧ください。

筆者がしている騒音対策をまとめています。

ゆん
対策すれば意外と住めますよ。めっちゃ対策しますけど。

 

大東建託賃貸に住んでわかった良い評判4つ

ここでは、実際に住んでわかった「大東建託賃貸の良い評判といえそうなもの」をピックアップします。

頭をひねって4つだけ出すことができました。

大東建託賃貸の良いところ

  1. アプリが使える
  2. 1日借りの駐車場がある
  3. 見た目だけはキレイ
  4. クレジットカード決済できる

1.アプリが使える

大東建託には、「DK SELECT」という専用アプリがあります。

このアプリから問い合わせや、次にご紹介する「1日駐車場レンタル」の予約ができるので便利でした。

まあ、以前住んでいた地方特化の物件にアプリがなかったから、便利に感じただけだと思います。

2.1日借りの駐車場がある

大東建託賃貸入居者なら、敷地内駐車場の空いている区画を1日単位で利用できます。

アプリで1分あれば予約できるので、急な来客にも対応できてよかったです。

大東建託にすんでよかったのは、この機能だけですね。

3.見た目だけはキレイ

大東建託の物件は、見た目がきれいです。

外見が良いので、来客時に恥ずかしくない点も良いところでした。

中身はスッカスカのカッスカスで、生活音が丸聞こえの違法クソ物件です。

4.クレジットカード決済できる

大東建託賃貸の良い点4つ目は、クレジットカード決済ができることです。

他の大手はやっていない?と、大東建託のアホがいっていました。

楽天やエポスカードで支払えば、毎月2000円分くらい溜まるので、食費の足しになります。

ゆん
以上4点が、大東建託賃貸の良い評判といえそうなものです。

 

次の章では、大東建託の担当・物件がクソオブクソなのに人気の理由を掘り下げていきます。

大東建託賃貸は評判が悪いのになぜ人気なのか

この章では、ネットで悪評だらけの大東建託賃貸が、なぜ人気なのか掘り下げていきます。

実際に住んでわかったことと、住む前のイメージを踏まえてまとめました。

大東建託が悪評でも人気の理由

  1. 見た目がキレイだから
  2. 大手で安心してしまうから
  3. 評判の悪さがなぜか目立っていないから

1.見た目がキレイだから

大東建託賃貸の評判が悪いのに人気の理由1つ目は、見た目がきれいだからです。

大東建託の物件は中身がスカスカですが、見た目だけはきれいで、本当によく見えます。

建物の外見だけでなく、内見した時の設備も含めてよくみえるんです。

実際に住んでみると、生活音駄々洩れで最悪なんですけどね。

高級車はぱっと見で「いいもの」とわかるように、大東建託の物件は外面だけはいいので騙されるのです。

筆者も見事にやられました。

2.大手で安心してしまうから

大東建託賃貸の評判が悪いのに人気の理由2つ目は、腐ってでも大手賃貸であり、安心してしまうからです。

大和ハウスや積水ハウスとならび、大東建託は賃貸ビジネス大手の一角にいます。

そのため、何も知らない人は安心してしまい、ろくに悪評や実態を調べないまま契約してしまうのです。

スマホを買い替えるときも、iPhoneなら有名で安心ですが、中国製のよくわからないスマホは選びませんよね。

大手のブランド力は大きいです。

3.評判の悪さがなぜか目立っていないから

大東建託賃貸の評判が悪いのに人気の理由3つ目は、評判の悪さがなぜか目立っていないからです。

実際に住んでから大東建託物件と社員がクソであることに気づいたものの、入居前はまったくわかりませんでした。

大東建託はやめとけなんて話も、聞いたことがなかったです。

良くも悪くも、レオパレスのような大規模不祥事がないことが、悪評を隠しているようですね。

大東建託賃貸の評判は最悪!それでも住むのが向いている人は?

大東建託賃貸の評判と実態は最悪ですが、住んでいる人は多いです。

この章では、どんな人が大東建託に住めるのか、実体験をもとにまとめました。

大東建託物件が向いている人

  1. 生活騒音が気にならない人
  2. 小さい子供がいる人
  3. すぐに入居したい人

1.生活騒音が気にならない人

生活騒音が気にならない人は、大東建託物件が向いているでしょう。

理由は言うまでもなく、壁がスッカスカで生活音丸聞こえでもダメージが小さいはずだから。

音に敏感だったり、静かな環境で作業することが多かったりする人には、大東建託の賃貸は絶対におすすめしません。

ただし注意点として知っておいてほしいことは、他の物件と比べても騒音はひどいということです。

筆者は、違法建築で終わったレオパレスに住んでいましたが、そのレオパレスの方が騒音が聞こえにくかったと思っています。

住んでいる人が違うので簡単に比較はできませんが、騒音に強いと自覚がある人でも、大東建託の賃貸は別格でうるさい思ってください。

2.小さい子供がいる人

小さい子供がいて、ある程度の騒音がやむを得ない人は、大東建託の賃貸が向いています。

なぜなら、大東建託には子連れのファミリーが多く、どの部屋も基本的にうるさいから。

筆者が住んでいるん物件は8部屋ありますが、子連れファミリーは部屋いるそうです(入居前情報)。

しかも全世帯が0~5歳児を抱えているそうなので、まあ騒音の巣窟ですよね。

他の部屋もうるさいので、自分の部屋もうるさくしてよいという謎の理論が使えます()。

ゆん
地域によると思うので、他の部屋の状況を確認してから決めてくださいね。

 

3.すぐに入居したい人

大東建託の賃貸は、スピード入居が可能なので、すぐに入居したい方には向いています。

筆者は、内見から入居まで、10日ほどで済みました。

内見連絡(1日目)→内見・契約(5日目)→引っ越し(10日目)だったと思います。

飛んでいる日は、仕事で行けなかった日や、書類などの審査日でした。

部屋さえ空いていればすぐに入居できます。

まとめ:大東建託賃貸は評判通り悪い!2度と住まない

大東建託の評判は悪いですが、住んでみてその通りだと思いました。

担当の態度は悪いし、対応はしてくれないし、内より不誠実です。

不動産仲介として役に立ちませんからね。

最後に、本記事の内容をまとめます。

大東建託の評判の悪さは事実で、以下の通りでした。

大東建託賃貸の悪評17選

  1. 社員は不誠実で無能
  2. お客さんを馬鹿にしている
  3. クレームを無視する
  4. クレーム内容を確認しない
  5. 問い合わせへの返信は誤字脱字のオンパレード
  6. 返信は早くて3日以内
  7. お客さんの悪口を玄関先でいっちゃうアホ
  8. 約束の時間より1時間早く来る
  9. 入居日にゴミカビ・破損がある
  10. スマホの振動音が聞こえる
  11. 足音は常にドスンドスン聞こえる
  12. 包丁で切ってる音が聞こえる
  13. 隣人の話声が筒抜け
  14. トイレットペーパーを使う時のカラカラ音が聞こえる
  15. 普通に使っていて設備が壊れる
  16. 謝罪できない
  17. マスクは鼻まで

実際に住んでわかった「大東建託賃貸の良い評判といえそうなもの」は以下の4つです。

大東建託賃貸の良いところ

  1. アプリが使える
  2. 1日借りの駐車場がある
  3. 見た目だけはキレイ
  4. クレジットカード決済できる

ネットで悪評だらけの大東建託賃貸が、人気の理由は以下の3つ。

大東建託が悪評でも人気の理由

  1. 見た目がキレイだから
  2. 大手で安心してしまうから
  3. 評判の悪さがなぜか目立っていないから

大東建託に向いている人は、以下の3タイプです。

大東建託物件が向いている人

  1. 生活騒音が気にならない人
  2. 小さい子供がいる人
  3. すぐに入居したい人

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今回は以上です。

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